中国地产“标杆行”之走进【绿城】其它上课时间：

房地产公司董事长，总经理，副总，产品研发、营销、策划、设计、工程、运营等高层管理人员。

课程背景
调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，中房商学院特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、华润、金地、恒大、绿城、碧桂园等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。
该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。
实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。
绿城——工匠气很浓的产品主义者
绿城对产品（包括物业服务）有自己很高的标准和追求，绿城的产品在市场上是有口皆碑的，规划设计水平很高，精工细活经的起考验，大量的使用石材，非常重视物业服务的档次，可以说是高大上的标准定义。优质产品的另一个结果是作为大本营的杭州，整个市场的口味都被吊的非常高，客户懂得什么是好房子，所以外来开发商的落地难度变得很大，这在很多城市都是没有的情况。高品质产品注定了高售价，除去星河湾这种小规模的高端精品，在大型房企里绿城绝对是高端企业的老大，每年排名前二十开发商的成交单价一对比，绿城比其它企业能高出30-50%，只有龙湖能和他接近…

活动特色
最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系；
最强：选择中国特色标杆房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析；
最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。

活动安排
--下午14:00-21:00签到外地学员签到，入住酒店
第
一
天　

早上08:00-08:50早餐本地学员签到；酒店大堂集合
上午08:50-10:30考察乘车去往　临安绿城钱王文化广场项目 考察　项目负责人带队讲解
10:30-12:00
项目会议室课程
交流由项目营销总主讲《绿城营销经纪人体系之道》
绿城经纪人体系的创立
项目公司经纪人制度的完善和落地
中午12:00-13:30--:--午餐、交流、午休
下午13:30-15:00考察乘车去往　临安绿城青山湖红枫园项目 考察　项目负责人带队讲解
15:00-17:00
项目会议室课程
+
交流由项目设计总主讲《绿城法式合院的设计精要》
一、法式合院的缘起
二、法式合院设计标准
三、法式合院营造中的典型案例
第
二
天
上午
08:30-10:00考察去往 富阳绿城和园项目 考察；项目负责人带队讲解，现场交流答疑
10:00-11:40
项目会议室课程
+
交流由项目工程总，主讲《绿城二代高层工程精细化管理之道》
一、绿城二代高层缘起
二、二代高层的品类区分及设计标准
三、二代高层营造过程中典型案例
中午12:00-13:30--:--午餐、交流、午休
下午
13:30-15:30考察去往 安吉绿城桃花源项目 考察；项目负责人带队讲解，现场交流答疑
15:30-17:00
项目会议室课程
+
交流与项目营销总，主讲《绿城小镇模式的定位与策划》
一、绿城小镇模式及定位
二、小镇模式整体推广思路是实践
晚间18:00-交流晚宴　 与绿城专家交流，共进晚宴
第三
天
上午09:00-12:00
绿城总部
课程
+
交流由 集团管理高层 分享《绿城集团化运营管控精要》
一、基于项目组合管理的绿城运营体系建立
二、绿城运营体系整体框架
三、不确定环境下的项目调研及控制
现场交流，答疑
下午--:----:--本次活动圆满结束，下午自由活动，从杭州返程

项目介绍
项目一：绿城钱王文化广场
绿城钱王文化广场地处临安市繁华地段，规划总用地面积约50000㎡，总建筑面积约180000㎡，集高尚住宅区、精品商业街、图书馆和城市文化休闲广场于一体，荣列杭州100大城市综合体，是临安城市中心的尊贵名片和文化客厅。

项目二：绿城青青山湖红枫园
青山湖红枫园项目位于青山湖旅游度假区东侧，北依母山，南绕南苕溪，项目地块背山面水，是青山湖板块中距离杭州近的别墅项目。项目总占地面积约14.4万方，分为四期开发，规划有法式合院，山水独栋，独立院墅，是绿城独树一帜的首席养生别墅。

项目三：绿城和园
项目位于富阳城区金桥北路西侧 , 直通320国道。周边有永兴学校、银泰百货、大润发超市、在建的富阳市公共卫生服务中心等成熟配套设施。富春和园占地230亩 , 约40万平方米 , 由法式合院、18幢高层公寓组成，1500余户园区，配备约3000平方米会所。

项目四：绿城桃花源
绿城桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。